Oberá. Con una fuerte inversión privada, la familia Casco avanza con la construcción de Galería Amelia, un complejo comercial de 54 locales en pleno microcentro de Oberá. El proyecto, que se desarrolla por etapas, ya tiene más del 80% de los espacios alquilados y prevé su habilitación completa en 2026.
La ciudad de Oberá suma una de las inversiones comerciales más importantes de los últimos años con el avance de Galería Amelia, un emprendimiento impulsado por la familia Casco que busca consolidarse como un nuevo polo comercial en pleno microcentro. El proyecto, que combina locales comerciales, espacios gastronómicos y áreas recreativas, se levanta sobre cinco terrenos estratégicamente ubicados entre la avenida José Ingenieros y la calle Jujuy.
“Es una galería con tendencia a shopping, una galería completa. En el futuro se completaría con toda la estructura necesaria como para poder llamarla shopping”, explicó Claudio Casco, emprendedor y referente del proyecto. Según detalló, el complejo contará con 54 locales comerciales y una infraestructura pensada para albergar distintas propuestas, desde comercios tradicionales hasta gastronomía y entretenimiento.
La ubicación fue uno de los factores clave al momento de definir la inversión. “Estamos a una cuadra y media de la Catedral y a una cuadra de la Municipalidad. Va de calle a calle, en pleno microcentro, en una de las zonas más transitadas de Oberá”, señaló Casco, quien remarcó que se trata del “corazón comercial” de la ciudad. El proyecto comenzó a gestarse en 2009, con la compra del primer terreno.
En sus inicios, la idea estaba pensada únicamente para cubrir las necesidades comerciales de Tienda Sil-Mar, empresa familiar que este año cumple 50 años de trayectoria. “El propósito inicial era la tienda, pero a medida que fuimos sumando terrenos nos dimos cuenta de que podíamos aspirar a algo más grande”, relató. El último de los terrenos fue adquirido en 2023, completando así la manzana donde hoy se desarrolla la obra.
La galería se construye por etapas y contempla planta baja, primer y segundo piso, con un sector gastronómico que se eleva hasta un tercer nivel. “Hoy ya están terminadas las puntas de la galería, sobre José Ingenieros y Jujuy. Esos locales ya están alquilados y en funcionamiento o por abrir”, explicó Casco, y agregó que actualmente el proyecto presenta un avance de obra cercano al 95%.
Los rubros confirmados muestran una oferta variada: tiendas de ropa, multirubros, heladería, locales de comida rápida, sushi, café-bar, venta y reparación de celulares y propuestas que funcionan las 24 horas. “Las puntas se estarían inaugurando en febrero, y entre febrero y marzo ya estaría todo ese sector funcionando plenamente”, indicó el emprendedor.
Uno de los datos que más destaca Casco es el nivel de demanda que tuvo el proyecto incluso antes de su finalización. “Hoy, a ocho meses de la inauguración completa, tenemos el 80% de los locales alquilados”, señaló. Los espacios ubicados entre calle y calle están en proceso de terminación, pero ya cuentan con contratos firmados, lo que refuerza la viabilidad comercial del emprendimiento.
El nombre del complejo no es casual. Galería Amelia rinde homenaje a su abuela materna. “Fue una mujer luchadora, comerciante, que crió sola a sus hijos. Tenía despensa, vendía leche, hacía todo sola”, recordó Casco, quien destacó que el espíritu de trabajo y sacrificio familiar atraviesa todo el proyecto.
La inversión se realizó mayormente con fondos propios, aunque también incluyó financiamiento privado. “Vendimos casas, autos, todo lo que venía para poder afrontar esto”, reconoció. En ese sentido, subrayó el respaldo de una empresa con cinco décadas de historia y el esfuerzo de una familia que apostó fuerte en un contexto económico complejo.
De cara a lo que viene, uno de los espacios más destacados es el patio gastronómico y cervecero ubicado en el tercer nivel. “Es la frutilla del postre. Tiene una vista directa a la Cruz de Santa Ana, es una terraza impresionante”, describió Casco, quien confirmó que ese sector se encuentra en proceso de licitación para emprendedores del rubro gastronómico.
La habilitación total de la galería está prevista para agosto de 2026, mientras que una tercera etapa —con dos pisos completos— quedará para más adelante. “Puede ser un cine o una empresa que necesite muchos metros cuadrados”, adelantó. Para Casco, ver el interés de los comerciantes fue un impulso clave: “Tener el 80% alquilado antes de terminar es una satisfacción enorme. Es algo que hacemos a pulmón, en familia, y solo queda agradecer”.
